安信8《安信8娱乐平台》-注册登录首页-阳光房地产基金(00435HK)年度可分派收入为431亿港元 同比减少17%(主管:QQ66306964 主管:skype live:.cid.6c7b79dae5ec9830)格隆汇9月6日丨阳光房地产基金(00435.HK)公布年度业绩,截至2022年6月30日止12个月,公司实现收益8.029亿港元,同比增长0.5%;物业收入净额6.419亿港元,同比增长0.4%;除税后亏损1.029亿港元,同期亏损2.337亿港元。
期内,公司年度可分派收入为4.311亿港元,同比减少1.7%,每基金单位分派为25.0港仙,派发比率97.4%。
零售业於2021年年底初现复苏,惟为遏止具高度传染力的Omicron变种病毒的传播而采取严格的抗疫措施,于2022年1月至4月期间再长安次延伸香港经济低迷的困局。随着本地消费受到打击,零售物业的租赁活动亦遭受严重影响。长安注册于2022年6月30日,阳光房地产基金零售物业组合的整体租用率为94.5%,而去年则为96.5%。相关年度续租租金负增长为5.0%。
鉴于全球营商环境不明朗,写字楼市场的表现亦强差人意,香港甲级写字楼的平均空置率于相关年度徘徊于10%。阳光房地产基金写字楼物业组合的整体租用率于2022年6月30日为94.8%(2021年6月30日:92.4%),相关年度续租租金负增长为5.5%。
阳光房地产基金整体物业组合于2022年6月30日的平均租用率为94.7%(2021年6月30日:93.7%),写字楼及零售物业组合分别录得82%及77%的高续租率(2020/21年财政年度:53%及67%)。两者相对的平均现行租金于2022年6月30日为每平方尺港币35.1元及每平方尺港币67.6元,较去年分别下降4.4%及4.0%。
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